Evolución patriomnial

Gestión patrimonial inmobiliaria

Crees en la inversión inmobiliaria, llevas haciéndolo ya tiempo y te ha ido bien, pero te gustaría dar otro paso, disponer de profesionales que realmente te asesoren, no buscas simples “vendedores de pisos” quieres profesionales que propongan buenas inversiones, te estudien la rentabilidad que puedes obtener tanto si quieres vender o alquilar y que te guíen e incluso ejecuten la reforma que debes hacer. Puede que de tu patrimonio actual haya cosas de las que quieras desprenderte por baja rentabilidad pero te gustaría cuantificar si realmente se tratan de malas inversiones o es un problema de ineficacia en la gestión.

Creemos haber encontrado 3 tipos principales de necesidades por parte de nuestros clientes.

  • Conseguir buenas oportunidades de inversión es clave y para ello se ha de contar con el tiempo y los medios adecuados.
  • Si tu intención es revender o es poner en alquiler, has de tenerlo en cuenta antes de comprar porque si no, una buena inversión podría convertirse en mediocre.
  • Las rentabilidades de los inmuebles son cambiantes y es necesario analizar la situación de cada uno en cada momento; ellos trabajan para ti y tú has de seleccionar al mejor grupo posible.

Para las tres tipologías anteriores disponemos de soluciones:

  • Te filtraremos las oportunidades de inversión que mejor se adapten a lo que buscas (zona, precio, tipo …).
  • Te aconsejaremos sobre cuánto invertir en el inmueble (reforma aconsejable …) y te calcularemos la rentabilidad a obtener tanto si compras para alquilar o para revender.
  • Podemos calcularte perfectamente lo que te costará la reforma y lo que te costará alquilarlo o venderlo, porque en GRUPO OPERALIA nos dedicamos a ello.

Disponemos de capacidad para ofrecerle:

  • Servicios técnicos: home staging, reformas, venta y alquiler de inmuebles…
  • Servicios Administrativos: gestiones con el banco, registro, notaría, contable…
  • Servicios Fiscales: presentación de impuestos (plusvalías, sociedades, IRPF…).
Pedir Oferta

Patrimonio en alquiler

Determinar la renta óptima, acondicionar para el alquiler, anunciar el inmueble, analizar la solvencia de los candidatos, preparar y negociar el contrato, cambiar las titularidades, seguir los cobros mensualmente, resolver las incidencias, finalizar los contratos, buscar nuevo inquilino…

Saber más

Patrimonio en venta

Determinar el precio de mercado, acondicionar para la venta, anunciar el inmueble, tramitar la cancelación de las hipotecas pendientes, gestionar con terceros la documentación legal exigida, calcular las plusvalías y resto de impuestos, registrar la documentación…

Saber más

Reduce tu volumen de trabajo
con nuestro Plan "Gestión Integral"

Seguimiento de cobros, Atención de incidencias, Recibos y consumos, Relación con terceros, Gestiones de fin de alquiler…